不想卖房可与买方协商解除独家合同，需承担违约责任。依据《民法典》，不履行合同需承担继续履行、补救或赔偿等责任，不及时处理可能影响个人信誉及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不想卖房需协商。操作：1.与买方沟通，表达解约意愿；2.查阅合同，确认违约责任条款；3.按约定或协商结果承担违约责任，如赔偿损失；4.双方签订解约协议，完成解约。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理独家卖房合同反悔的常见方式是协商解除并承担违约责任。若合同有违约责任条款，按约定处理；若无，则双方协商具体赔偿事宜，以达成和解。
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