需要交土地收益金。依据相关法律法规《土地管理法》等，限价商品房上市交易会产生差额35%的土地收益金。若不及时缴纳，可能影响房产过户及合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交土地收益金。操作如下：1.确认房产是否满足上市交易条件（满5年）；2.若满足，计算应缴土地收益金（现网签价-原购买价）*35%；3.前往相关部门办理缴纳手续，确保房产交易合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式是缴纳土地收益金。根据房产交易情况，若已满足上市交易条件，应按规定缴纳差额35%的土地收益金；若未满5年，则无法上市交易，需等待或协商其他方式。
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