问题可解，需依法维权。依据《合同法》《土地管理法》，开发商土地被查封导致无法办证，属违约行为。若不及时处理，可能影响房屋交易、融资及产权确认，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式多样，需灵活选择。可先尝试与开发商协商或请求相关部门调解；协商无果时，依据《仲裁法》申请仲裁或依据《民事诉讼法》提起诉讼。选择应基于实际情况和效率考虑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可依法维权。具体操作：1. 与开发商协商，要求尽快解决土地查封问题；2. 若协商无果，向房地产、土地管理部门投诉，请求介入处理；3. 仍无法解决时，根据仲裁协议申请仲裁或向法院起诉，要求开发商履行办证义务，并赔偿损失。
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